大家好，工程監(jiān)理所屬第三方，要求需要責(zé)任心強大，執(zhí)行力到位，嚴(yán)格監(jiān)理合同管理制度驗收工程項目，建筑工程監(jiān)理一定要公正自己品行，一邊維護好業(yè)主利益，一邊嚴(yán)格檢查甲方的項目質(zhì)量，那么一個合格的監(jiān)理需要怎么做才能將項目從頭到尾驗收OK呢？都有些什么驗收標(biāo)準(zhǔn)項目呢？什么驗收條件呢？

 

建筑工程監(jiān)理在工程驗收的時候必須有一定的參考標(biāo)準(zhǔn)：

 

1.完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容、達到竣工標(biāo)準(zhǔn)。

 

2.施工單位在工程完工后，對工程質(zhì)量進行了全面檢查，確認工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。

 

3.勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位參加簽署的更改原設(shè)計的資料進行了檢查、確認勘察、設(shè)計符合國家貴規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求、施工單位的工程質(zhì)量達到設(shè)計要求、并提出工程質(zhì)量檢查報告。

 

4.建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問題全部整改完畢。

 

5.有完整的工程項目建設(shè)全過程竣工檔案資料，必配專業(yè)人員管控文件。

 

6.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款，有工程款支付證明。

 

7.施工單位和建設(shè)單位簽署了工程質(zhì)量保修書；

 

8.規(guī)劃行政主管部門對工程是否符合規(guī)劃設(shè)計要求進行了檢查，并出具認可文件。

 

9.有公安消防、環(huán)保等部門出具認可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

 

10.對于委托監(jiān)理工程項目、監(jiān)理單位在施工單位自評合格，勘察、設(shè)計單位認可的基礎(chǔ)上，對竣工質(zhì)量進行了檢查并核定合格質(zhì)量等級，提出工程質(zhì)量評估報告。

 

工程驗收小組對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實物質(zhì)量等方面作出全面評價，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見；搜集意見，綜合評估，建筑工程監(jiān)理分別匯報工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

 

參與工程竣工驗收的建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法。待意見一致后，重新組織工程竣工驗收，當(dāng)不能協(xié)商解決時，由建設(shè)行政主管部門或者其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)裁決。