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汝州龍府商住房開(kāi)發(fā)項(xiàng)目-工程管理

詳細(xì)說(shuō)明

卓建工程管理有限公司，卓建工程，監(jiān)理工程公司。從2011開(kāi)始專注建設(shè)監(jiān)理領(lǐng)域,專業(yè)從事建筑工程監(jiān)理、工程管理、工程項(xiàng)目管理、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢等，具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)、人防工程丙級(jí)資質(zhì)、造價(jià)咨詢資質(zhì)乙級(jí)的監(jiān)理公司.完成多個(gè)工程建設(shè)工程咨詢服務(wù)。

工程項(xiàng)目管理是指從事工程項(xiàng)目管理的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱工程項(xiàng)目管理企業(yè)）受業(yè)主委托，按照合同約定，代表業(yè)主對(duì)工程項(xiàng)目的組織實(shí)施進(jìn)行全過(guò)程或若干階段的管理和服務(wù)（也有些企業(yè)，擁有自己的施工組織，自行建設(shè)和管理自己的工程項(xiàng)目，也屬于工程項(xiàng)目管理范圍，管理方式和過(guò)程參考工程項(xiàng)目企業(yè)）。工程項(xiàng)目管理企業(yè)不直接與該工程項(xiàng)目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計(jì)、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，但可以按合同約定，協(xié)助業(yè)主與工程項(xiàng)目的總承包企業(yè)或勘察、設(shè)計(jì)、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行。工程項(xiàng)目管理的具體方式及服務(wù)內(nèi)容、權(quán)限、取費(fèi)和責(zé)任等，由業(yè)主與工程項(xiàng)目管理企業(yè)在合同中約定。

(一)政府對(duì)工程項(xiàng)目管理的基本含義

政府管理的項(xiàng)目主要有二大類：一是對(duì)政府出資項(xiàng)目的管理，二是非政府出資，但政府控制規(guī)模與投資方向的項(xiàng)目。

(二)政府對(duì)工程項(xiàng)目管理的目的

1．保證投資方向符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的要求

2．保證工程項(xiàng)目符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃和環(huán)境與生態(tài)等的要求

3．引導(dǎo)投資規(guī)模達(dá)到合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模

4．保證國(guó)家整體投資規(guī)模與外債規(guī)模在合理的可控制的范圍內(nèi)進(jìn)行

(三)政府對(duì)工程項(xiàng)目管理的特點(diǎn)

政府對(duì)工程項(xiàng)目的管理有以下特點(diǎn)：

1．具有較大的權(quán)威性

2．有較大的嚴(yán)肅性

3．可采用的管理手段是最全面的