工程項目管理：工程竣工監理驗收的流程

* 來源 : 網絡 * 作者 : admin * 發表時間 : 2018-07-29 21:19:46 * 瀏覽 : 3337

建筑工程竣工驗收流程用地申請==>項目立項==>消防報建、防雷報建、規劃報建==>驗收申請==>辦理產權證

第一部分開工前資料

1、中標通知書及施工許可證;

2、施工合同;

3、委托監理工程的監理合同;

4、施工圖審查批準書及施工圖審查報告;

5、質量監督登記書;

6、質量監督交底要點及質量監督工作方案;

7、巖土工程勘察報告;

8、施工圖會審記錄;

9、經監理(或業主)批準所施工組織設計或施工方案;

10、開工報告;

11、質量管理體系登記表;

12、施工現場質量管理檢查記錄;

13、技術交底記錄;

14、測量定位記錄;

第二部分質量驗收資料

1、地基驗槽記錄;

2、基樁工程質量驗收報告。

3、地基處理工程質量驗收報告;

4、地基與基礎分部工程質量驗收報告;

5、主體結構分部工程質量驗收報告;

6、特殊分部工程質量驗收報告;

7、線路敷設驗收報告;

8、地基與基礎分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;

9、主體結構分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;

10、裝飾裝修分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;

11、屋面分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;

12、給水、排水及采暖分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;

13、電氣分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;

14、智能分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;

15、通風與空調分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;

16、電梯分部及所含子分部、分項、檢驗批質量驗收記錄;

17、單位工程及所含子單位工程質量竣工驗收記錄;

18、室外工程的分部(子分部)、分項、檢驗批質量驗收記錄;

第三部分試驗資料

1、水泥物理性能檢驗報告;

2、砂、石檢驗報告;

3、各強度等級砼配合比試驗報告;

4、砼試件強度統計表、評定表及試驗報告;

5、各強度等級砂漿配合比試驗報告;

6、砂漿試件強度統計表及試驗報告;

7、磚、石、砌塊強度試驗報告;

8、鋼材力學、彎曲性能檢驗報告及鋼筋焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告或鋼筋機械連接接頭檢驗報告;

9、預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告;

10、樁基工程試驗報告;

11、鋼結構工程試驗報告;

12、幕墻工程試驗報告;

13、防水材料試驗報告;

14、金屬及塑料的外門、外窗檢測報告(包括材料及三性);

15、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告;

16、建(構)筑物防雷裝置驗收檢測報告;

17、有特殊要求或設計要求的回填土密實度試驗報告;

18、質量驗收規范規定的其他試驗報告;

19、地下室防水效果檢查記錄;

20、有防水要求的地面蓄水試驗記錄;

21、屋面淋水試驗記錄;

22、抽氣(風)道檢查記錄;

23、節能、保溫測試記錄;

24、管道、設備強度及嚴密性試驗記錄;

25、系統清洗、灌水、通水、通球試驗記錄;

26、照明全負荷試驗記錄;

27、大型燈具牢固性試驗記錄;

28、電氣設備調試記錄;

29、電氣工程接地、絕緣電阻測試記錄;

30、制冷、空調、管道的強度及嚴密性試驗記錄;

31、制冷設備試運行調試記錄;

32、通風、空調系統試運行調試記錄;

33、風量、溫度測試記錄;

34、電梯設備開箱檢驗記錄;

35、電梯負荷試驗、安全裝置檢查記錄;

36、電梯接地、絕緣電阻測試記錄;

37、電梯試運行調試記錄;

38、智能建筑工程系統試運行記錄;

39、智能建筑工程系統功能測定及設備調試記錄;

40、單位(子單位)工程安全和功能檢驗所必須的其他測量、測試、檢測、檢驗、試驗、調試、試運行記錄;

第四部分材料、產品、構配件等合格證資料

1、水泥出廠合格證(含28天補強報告);

2、磚、砌塊出廠合格證;

3、鋼筋、預應力、鋼絲、鋼絞線、套筒出廠合格證;

4、鋼樁、砼預制樁、預應力管樁出廠合格證;

5、鋼結構工程構件及配件、材料出廠合格證;

6、幕墻工程配件、材料出廠合格證;

7、防水材料出廠合格證;

8、金屬及塑料門窗出廠合格證;

9、焊條及焊劑出廠合格證;

10、預制構件、預拌砼合格證;

11、給排水與采暖工程材料出廠合格證;

12、建筑電氣工程材料、設備出廠合格證;

13、通風與空調工程材料、設備出廠合格證;

14、電梯工程設備出廠合格證;

15、智能建筑工程材料、設備出廠合格證;

16、施工要求的其他合格證;

第五部分施工過程資料

1、設計變更、洽商記錄;

2、工程測量、放線記錄;

3、預檢、自檢、互檢、交接檢記錄;

4、建(構)筑物沉降觀測測量記錄;

5、新材料、新技術、新工藝施工記錄;

6、隱蔽工程驗收記錄;

7、施工日志;

8、砼開盤報告;

9、砼施工記錄;

10、砼配合比計量抽查記錄;

11、工程質量事故報告單;

12、工程質量事故及事故原因調查、處理記錄;

13、工程質量整改通知書;

14、工程局部暫停施工通知書;

15、工程質量整改情況報告及復工申請;

16、工程復工通知書;

第六部分必要時應增補的資料

1、勘察、設計、監理、施工(包括分包)單位的資質證明;

2、建設、勘察、設計、監理、施工(包括分色)單位的變更、更換情況及原因; 3、勘察、設計、監理單位執業人員的執業資格證明;

4、施工(包括分包)單位現場管理售貨員及各工種技術工人的上崗證明;

5、經建設單位(業主)同意認可的監理規劃或監理實施細則;

6、見證單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書;

7、設計單位派駐施工現場設計代表委托書或授權書;

8、其他;

第七部分竣工資料

1、施工單位工程竣工報告;

2、監理單位工程竣工質量評價報告;

3、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告;

4、設計單位設計文件及實施情況檢查報告;

5、建設工程質量竣工驗收意見書或單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄;

6、竣工驗收存在問題整改通知書;

7、竣工驗收存在問題整改驗收意見書;

8、工程的具備竣工驗收條件的通知及重新組織竣工驗收通知書;

9、單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄);

10、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄;

11、單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表);

12、定向銷售商品房或職工集資住宅的用戶簽收意見表;

13、工程質量保修合同(書);

14、建設工程竣工驗收報告(由建設單位填寫);

15、竣工圖(包括智能建筑分部);

八、建筑工程質量監督存檔資料

1、建設工程質量監督登記書;

2、施工圖紙審查批準及建筑工程施工圖審查報告;

3、單位工程質量監督工作方案;

4、建設工程質量監督交底會議通知書及交底要點;

5、建設工程質量監督記錄;

6、建設工程質量管理體系登記表;

7、施工現場質量管理檢查記錄;

8、地基、基樁工程質量監督驗收檢查通知書;

9、地基驗槽記錄及基樁工程質量驗收報告;

10、地基、基樁工程質量核查記錄;

11、設計單位出具(或認可)的地基處理措施及地基處理工程質量驗收報告;

12、地基與基礎分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告;

13、地基與基礎分部工程質量核查記錄;

14、主體結構分部工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告;

15、主體結構分部工程質量核查記錄;

16、特殊部分工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告;

17、線路敷設工程質量監督驗收檢查通知書及驗收報告;

18、鋼材力學、彎曲性能檢查報告及鋼結構焊接接頭拉伸、彎曲檢驗報告;

19、預應力筋、鋼絲、鋼絞線力學性能進場復驗報告;

20、水泥物理性能檢驗報告;

21、砼試件強度統計表、評定表試驗報告;

22、裝配或預制構件結構性能檢驗合格證及施工接頭、拼縫的砼承受施工滿載、全部滿載時試件強度試驗報告;

23、防水砼、噴射砼抗壓、抗滲試驗報告及錨桿抗撥力試驗報告;

24、地基處理工程中各類地基和各類復合地基施工完成后的地基強度(承載力)檢驗結果;

25、樁基工程基樁試驗報告;

26、砂漿強度統計表及試件試驗報告;

27、磚、石、砌塊強度檢驗報告;

28、建筑工程材料有害物質及室內環境的檢測報告;

29、防水材料(包括止水帶條和接縫密封材料)、保溫隔熱及密封材料的復驗報告;

30、金屬及塑料外門、外窗復驗報告(包括材料、風壓性、氣透性、水滲性);

31、外墻飾面磚的拉拔強度試驗報告;

32、各類電梯、自動扶梯、自動人行道安裝工程的整機安裝驗收報告;

33、各類設備安裝工程的隱蔽驗收、系統聯動、系統調試及系統安裝驗收記錄;

34、砼樓面板厚度鉆孔抽查記錄;

35、工程質量事故報告單;

36、工程質量整改通知書及工程局部暫停施工通知書;

37、工程質量復工意見書及工程質量復工通知書;

38、單位(子單位)工程質量控制資料核查記錄(質量保證資料審查記錄);

39、單位(子單位)工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄;

40、單位(子單位)工程觀感質量檢查記錄(觀感質量評定表);

41、施工單位工程竣工報告;

42、監理單位工程竣工質量評價報告;

43、勘察單位勘察文件及實施情況檢查報告;

44、設計單位設計文件及實施情況檢查報告;

45、建設工程竣工驗收報告;

46、工程竣工驗收監督檢查通知書;

47、質量保證資料核查記錄;

48、單位(子單位)工程質量竣工驗收記錄(工程質量竣工驗收意見書);

49、重新組織竣工驗收通知書;

50、工程竣工復驗意見書;

51、竣工驗收存在問題整改通知書及存在問題整改驗收意見書;

52、工程質量保修合同;

53、單位(子單位)工程質量監督報告;

注：幕墻、鋼結構及網架的整套資料存質監站;

上一條: 什么是建設工程監理

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