大家好，工程監(jiān)理所屬第三方，要求需要責(zé)任心強(qiáng)大，執(zhí)行力到位，嚴(yán)格監(jiān)理合同管理制度驗(yàn)收工程項(xiàng)目，建筑工程監(jiān)理一定要公正自己品行，一邊維護(hù)好業(yè)主利益，一邊嚴(yán)格檢查甲方的項(xiàng)目質(zhì)量，那么一個(gè)合格的監(jiān)理需要怎么做才能將項(xiàng)目從頭到尾驗(yàn)收OK呢？都有些什么驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目呢？什么驗(yàn)收條件呢？

 

建筑工程監(jiān)理在工程驗(yàn)收的時(shí)候必須有一定的參考標(biāo)準(zhǔn)：

 

1.完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容、達(dá)到竣工標(biāo)準(zhǔn)。

 

2.施工單位在工程完工后，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了全面檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計(jì)文件及合同要求，并提出工程竣工報(bào)告。

 

3.勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過(guò)程中由設(shè)計(jì)單位參加簽署的更改原設(shè)計(jì)的資料進(jìn)行了檢查、確認(rèn)勘察、設(shè)計(jì)符合國(guó)家貴規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)要求、施工單位的工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求、并提出工程質(zhì)量檢查報(bào)告。

 

4.建設(shè)行政主管部門及其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門要求整改的質(zhì)量問(wèn)題全部整改完畢。

 

5.有完整的工程項(xiàng)目建設(shè)全過(guò)程竣工檔案資料，必配專業(yè)人員管控文件。

 

6.建設(shè)單位已按合同約定支付工程款，有工程款支付證明。

 

7.施工單位和建設(shè)單位簽署了工程質(zhì)量保修書(shū)；

 

8.規(guī)劃行政主管部門對(duì)工程是否符合規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行了檢查，并出具認(rèn)可文件。

 

9.有公安消防、環(huán)保等部門出具認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

 

10.對(duì)于委托監(jiān)理工程項(xiàng)目、監(jiān)理單位在施工單位自評(píng)合格，勘察、設(shè)計(jì)單位認(rèn)可的基礎(chǔ)上，對(duì)竣工質(zhì)量進(jìn)行了檢查并核定合格質(zhì)量等級(jí)，提出工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。

 

工程驗(yàn)收小組對(duì)工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位各管理環(huán)節(jié)和工程實(shí)物質(zhì)量等方面作出全面評(píng)價(jià)，形成經(jīng)驗(yàn)收組人員簽署的工程竣工驗(yàn)收意見(jiàn)；搜集意見(jiàn)，綜合評(píng)估，建筑工程監(jiān)理分別匯報(bào)工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況；

 

參與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法。待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗(yàn)收，當(dāng)不能協(xié)商解決時(shí)，由建設(shè)行政主管部門或者其委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)裁決。