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汝州龍府商住房開發(fā)項目-工程管理

詳細說明

卓建工程管理有限公司，卓建工程，監(jiān)理工程公司。從2011開始專注建設監(jiān)理領域,專業(yè)從事建筑工程監(jiān)理、工程管理、工程項目管理、招標代理、造價咨詢等，具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)、人防工程丙級資質(zhì)、造價咨詢資質(zhì)乙級的監(jiān)理公司.完成多個工程建設工程咨詢服務。

工程項目管理是指從事工程項目管理的企業(yè)（以下簡稱工程項目管理企業(yè)）受業(yè)主委托，按照合同約定，代表業(yè)主對工程項目的組織實施進行全過程或若干階段的管理和服務（也有些企業(yè)，擁有自己的施工組織，自行建設和管理自己的工程項目，也屬于工程項目管理范圍，管理方式和過程參考工程項目企業(yè)）。工程項目管理企業(yè)不直接與該工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設計、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，但可以按合同約定，協(xié)助業(yè)主與工程項目的總承包企業(yè)或勘察、設計、供貨、施工等企業(yè)簽訂合同，并受業(yè)主委托監(jiān)督合同的履行。工程項目管理的具體方式及服務內(nèi)容、權(quán)限、取費和責任等，由業(yè)主與工程項目管理企業(yè)在合同中約定。

(一)政府對工程項目管理的基本含義

政府管理的項目主要有二大類：一是對政府出資項目的管理，二是非政府出資，但政府控制規(guī)模與投資方向的項目。

(二)政府對工程項目管理的目的

1．保證投資方向符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求

2．保證工程項目符合國家經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃和環(huán)境與生態(tài)等的要求

3．引導投資規(guī)模達到合理經(jīng)濟規(guī)模

4．保證國家整體投資規(guī)模與外債規(guī)模在合理的可控制的范圍內(nèi)進行

(三)政府對工程項目管理的特點

政府對工程項目的管理有以下特點：

1．具有較大的權(quán)威性

2．有較大的嚴肅性

3．可采用的管理手段是最全面的